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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
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但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要台中銀行借款先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【許素惠╱雲林報導】
鐵道畫家何翼明流浪在車站間，進站、靠站又出站是繪畫生涯的寫照，全國車站均有他埋首專注的行跡，眷戀虎尾小火車，所以泊站最久，原以為半生飄浪，終站仍遠，不料日前走到人生終點，徒留數十幅畫作任人憑弔。
58歲的何翼明父親任職台鐵，在新竹火車站旁長大，每天眼觀火車往來，耳聽嘟嘟聲，不覺吵嚷，反以畫呈現或曲或直的鐵道與火車百態。除了記憶及想像力，他也逐車站而畫，走遍大小驛站。他曾說自己沒有終點站，走到哪、畫到哪。
何翼明無預警地抵達生命終點站，令人十分不捨，虎尾驛館長吳麗春等整理出他的遺作舉辦追思畫展，二哥何宗霖專程由新竹來，現任華航董事長的堂哥何煖軒下周將親自來雲林看他的畫。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網新聞中心中國人行周一 (24 日) 再度調降人民幣中間價，續創 6 年來新低。消息刺激離岸人民幣兌美元匯價重挫，朝向空前新低水準逼近。無獨有偶，中國國家外匯管理局周五 (21 日) 公布，9 月份人民幣資金外流規模創歷史新高，反映出人民幣面臨的貶值壓力加重。 新聞來源: 鉅亨網 2016-10-24 鉅亨解讀 1. 人民幣緩慢貶值機率大9 月中國銀行業代客結售匯逆差高達 265 億美元，賣出人民幣購買外幣金額較買入人民幣金額多出 265 億美元，暗示投資人對人民幣未來缺乏信心，人民幣貶值的擔憂壟罩市場。但從僅有機構投資人能夠參與的遠期外匯市場來看，9 月代客遠期結匯逆差為 112 億美元，大幅低於即期的結售匯逆差。截至 10 月 24 日，1 個月及 3 個月直接遠匯買價為 6.7874 及 6.8240，意味機構投資人預期人民幣未來 3 及 6 個月貶值幅度分別為 0.3% 及 0.8%，加上中國近期經濟數據穩定，人民幣缺乏大幅貶值基礎，延續目前緩慢貶值趨勢的機會較大。 2. 全球貨幣皆遭殃，升息促使美元獨強 主要國家貨幣兌美元紛紛走弱 資料來源：Bloomberg，鉅亨網投顧整理，資料日期：2016/10/24。此資料僅為歷史數據模擬回測，不為未來投資獲利之保證，在不同指數走勢、比重與期間下，可能得到不同數據結果。8 月以來，人民幣兌美元貶值 1.82%，但人民幣在全球並不孤單，全球主要國家貨幣中，人民幣貶值幅度排名第 8 名，新加坡幣及瑞典克朗兌美元貶值幅度將近 4%，受到脫歐影響的英鎊更貶值超過 7%。8 月以來全球主要貨幣的疲弱走勢，證明人民幣此波貶勢並非中國經濟出了什麼問題，美國屢屢釋放年底升息訊息才該是貶值主因，而在美國物價年增率可能走高的當下，美元恐繼續一枝獨秀的強勁走勢。 3. 強勢美元引發資金潮，美國公債沒在怕我們於上篇投資雷達” 美通膨恐急升，黃金不可少” 中，解釋為何美國物價年增率可能於年底來到 3.5%，並逼迫聯準會加快升息步伐。但對於升息，目前債券投資人不需過度緊張，從 1994 年以來的 4 次升息循環期間，美銀美林美國公債及美國投資級債券分別平均上漲 12.9% 及 11.7%，升息並不一定是美國公債及投資級債券的殺手。若聯準會果真加快升息速度，美元有機會進一步轉強，強勢美元將吸引資金流向美元資產，以享受匯率升值所帶來的好處。根據彭博資訊，目前全球前 10 大央行資產負債表規模高達 21.4 兆美元，央行所創造的龐大資金依然在各個市場間流竄並找尋投資機會，而最有能力吸納龐大資金的美元資產當屬股市與債市。從下圖可看出，從 2014 年以來，美股相對美國公債的價格已經觸及高點，考量到目前美國企業股票回購及股利發放金額已經超越企業獲利金額，不怕升息的美國公債也可望複製過去升息期間的好表現。 美股相對美國公債價格偏高 資料來源：Bloomberg，鉅亨網投顧整理，指數為標普 500 指數及美銀美林美國政府債券價格指數，2011 年 10 月 28 日為基期；資料日期：2016/10/24。此資料僅為歷史數據模擬回測，不為未來投資獲利之保證，在不同指數走勢、比重與期間下，可能得到不同數據結果。 鉅亨投資策略基金操作上，建議如下： 含投資級債券基金仍是佈局核心假設美國加快升息步伐，美國公債及投資級債券價格短期內將下跌，但參考過去升息經驗，整個升息循環期間，美國公債及投資等級債券表現不俗，加上此次美元走強及可能帶來的資金回流潮，美元計價高評級債券可望受益，含投資等級債券基金仍應是投資人資產配置的核心。>> 美通膨恐急升，黃金不可少>> 聯準會不是債市殺手鉅亨網投顧 獨立經營管理本資料僅供參考，鉅亨網投顧已盡力就可靠之資料來源提供正確之意見與消息，但無法保證該等資料之完整性。內容涉及新興市場部分，因其波動性與風險程度可能較高，且其政治與經濟情勢穩定度可能低於已開發國家，也可能使資產價值受不同程度之影響，匯率走勢亦可能影響所投資之海外資產價值變動。本文提及之經濟走勢預測不必然代表基金之績效，投資人應依其本身之判斷投資，若有損益或因使用本資料所生之直接或間接損失，應由投資人自行負責，鉅亨網投顧無須負擔任何責任。請勿將本資料視為買賣基金或其他投資之建議或邀約。本資料所示個別公司係為說明或舉例之目的，並非推薦個股之投資。投資人投資以高收益債券為訴求之基金不宜占其投資組合過高之比重。由於高收益債券之信用評等未達投資等級或未經信用評等，且對利率變動的敏感度甚高，故基金可能會因利率上升、市場流動性下降，或債券發行機構違約不支付本金、利息或破產而蒙受虧損。投資人應審慎評估，該等基金不適合無法承擔相關風險之投資人。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
台中銀行貸款率利試算表
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【羅開新聞中心Thomas綜合報導】英雄出少年又一章！業餘女將贏了有旗艦大賽之稱的Japan Women's Open Golf Championship（日本女子公開賽），只不過不是領先出發，年僅十五歲的長野未祈（Minori Nagano），而是十七歲、排名並列第五出發的畑岡奈紗（Nasa Hataoka），星期天打出低標三桿的六十八桿，後來居上的贏得國家公開賽。去年在台灣揚昇高爾夫球場，贏得APGC Junior Championship Mitsubishi Corporation Cup 2015（首屆亞太青少年高爾夫隊際錦標賽）個人賽女子冠軍的畑岡奈紗，今天在栃木縣的Karasuyamajo Country Club（烏山城鄉村俱樂部）打出佳績，以低於標準四桿的兩百八十桿，拿下這場國家女子大賽。堀琴音（Kotone Hori）打出七十一桿，以低標三桿的兩百八十一桿，獨居第二。前世界第一的申智愛（Jiyai Shin）打出本周的第二張七十一桿，以兩百八十二桿，排名第三。並列第四的有南韓女將田仁智（In-Gee Chun）、日本的下川惠（Megumi Shimokawa），成績都是低標一桿的兩百八十三桿。領先出發的日本業餘小將長野未祈，今天爆出了七十八桿，以兩百八十六桿，排名跌落到並列第十。我國選手盧曉晴四天成績是兩百九十二桿，排名並列三十四。在愛知縣Miyoshi Country Club West Course（三好鄉村俱樂部西球場）進行的Top Cup Tokai Classic（東海菁英賽），預賽領先的片岡大育（Daisuke Kataoka）今天回神打出低標六桿的六十六桿，以低於標準十六桿的兩百七十二桿，從出發排名第三，最終逆轉戰局，贏了比賽。池田勇太（Yuta Ikeda）打出六十八桿，以低標十五桿的兩百七十三桿，獨居第二。谷原秀人（Hideto Tanihara），打了三天六十八桿，今天交出七十桿，以低標十四桿的兩百七十四桿，排名第三。。川村昌弘（Masahiro Kawamura）、武藤俊憲（Toshinori Muto）與宮里優作（Yusaku Miyazato），三人都以低標十桿的兩百七十八桿，並列成績榜第四名。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利土地銀行借款利率試算表率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
土城銀行貸款
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者王承中、溫貴香、蘇龍麒台北31日電）媒體報導大陸與梵蒂岡就主教任命達成妥協方案，立法院朝野黨團表示，陸梵關係開始正常化，但陸梵是否建交、台梵是否斷交都還要再觀察，籲政府及早掌握因應。 「華爾街日報」網站報導，梵蒂岡與中國大陸談判人員已經就主教任命達成妥協方案，標誌雙方結束長達60年疏遠關係的重大一步，不過此舉恐將引發大陸天主教徒激烈抗議。 對此，立法院外交及國防委員會召委、民進黨立委羅致政今天受訪表示，梵蒂岡與中國談判人員就主教任命達成妥協方案一事，都有持續關注，這是雙邊關係正常化重要一步，但距離雙邊關係全面正常化還有一段很長的路要走。 羅致政說，中國政府還是禁止地下教會，天主教教徒還是不能自由傳教，這塊未來還是要繼續解決，政府會持續關注，但中斷關係可能還不會立即發生。 中國國民黨立法院黨團書記長江啟臣表示，中國大陸與梵蒂岡之間最大的障礙就是主教的任命，若雙方達成妥協，確實是中梵關係的一大進展，是否會形成中梵建交，以及對台梵間邦誼的影響，還需要再觀察。 時代力量立法院黨團總召徐永明受訪時表示，這樣的訊息與中梵建交或台梵斷交還有段距離，不過新政府要注意到，新政府應該要及早掌握、有所應變，提出應對方案。 他說，中國在外交上步步進逼，不只國際參與，可能在梵蒂岡問題上，給予新政府的重擊，新政府都要先及早做好準備。 親民黨立法院黨團幹事長陳怡潔表示，梵蒂岡是目前台灣在歐洲唯一的邦交國，近期若與中國大陸解決長久爭議，建議政府須嚴防中梵爭議解除而疏遠台灣，外交部須確實掌握中梵互動並作好沙盤推演與因應措施，一旦中梵建交，須將對台的外交傷害減到最低。1051031
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中國信託銀行信用借款80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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【羅開新聞中心Thomas綜合報導】英雄出少年又一章！業餘女將贏了有旗艦大賽之稱的Japan Women's Open Golf Championship（日本女子公開賽），只不過不是領先出發，年僅十五歲的長野未祈（Minori Nagano），而是十七歲、排名並列第五出發的畑岡奈紗（Nasa Hataoka），星期天打出低標三桿的六十八桿，後來居上的贏得國家公開賽。去年在台灣揚昇高爾夫球場，贏得APGC Junior Championship Mitsubishi Corporation Cup 2015（首屆亞太青少年高爾夫隊際錦標賽）個人賽女子冠軍的畑岡奈紗，今天在栃木縣的Karasuyamajo Country Club（烏山城鄉村俱樂部）打出佳績，以低於標準四桿的兩百八十桿，拿下這場國家女子大賽。堀琴音（Kotone Hori）打出七十一桿，以低標三桿的兩百八十一桿，獨居第二。前世界第一的申智愛（Jiyai Shin）打出本周的第二張七十一桿，以兩百八十二桿，排名第三。並列第四的有南韓女將田仁智（In-Gee Chun）、日本的下川惠（Megumi Shimokawa），成績都是低標一桿的兩百八十三桿。領先出發的日本業餘小將長野未祈，今天爆出了七十八桿，以兩百八十六桿，排名跌落到並列第十。我國選手盧曉晴四天成績是兩百九十二桿，排名並列三十四。在愛知縣Miyoshi Country Club West Course（三好鄉村俱樂部西球場）進行的Top Cup Tokai Classic（東海菁英賽），預賽領先的片岡大育（Daisuke Kataoka）今天回神打出低標六桿的六十六桿，以低於標準十六桿的兩百七十二桿，從出發排名第三，最終逆轉戰局，贏了比賽。池田勇太（Yuta Ikeda）打出六十八桿，以低標十五桿的兩百七十三桿，獨居第二。谷原秀人（Hideto Tanihara），打了三天六十八桿，今天交出七十桿，以低標十四桿的兩百七十四桿，排名第三。。川村昌弘（Masahiro Kawamura）、武藤俊憲（Toshinori Muto）與宮里優作（Yusaku Miyazato），三人都以低標十桿的兩百七十八桿，並列成績榜第四名。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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（中央社記者鍾榮峰台北29日電）105台北資訊月將於12月3日起登場，主辦單位台北市電腦公會表示，今年大會推出資訊月感恩祭活動，價值新台幣上百萬好禮讓你有機會帶回家。 105台北資訊月12月3日到12月11日將在台北世貿一館登場，今天下午舉辦展前記者會。 為了感謝長期以來與資訊月一起見證台灣科技發展的民眾，公會表示，今年大會推出資訊月感恩祭活動，展場限定挑戰全台最優惠，現場廠商折扣優惠與展場限量禮品，消費者可感受到滿滿誠意。 公會表示，展期只要憑本館當日消費發票滿新台幣300元，可立即升級為VIP，可以到VIP Room享有舒適的休息空間，以及免費咖啡、甜點、點數兌換、4K劇院等多項服務。 公會表示，消費者還有機會中iPad mini 4，當日消費滿3000元，可兌換刮刮卡乙張，人人有獎，機車、電視、3C產品若刮中馬上帶走。同時，再加碼抽汽車、機票，價值共計上百萬的好禮有機會帶回家。 公會表示，現場除了異業合作廠商們提供好玩的活動之外，更規劃專屬VIP娛樂區，民眾可親身體驗酷炫科技，還有超高解析度、高畫質的視覺饗宴，也能透過手提式的3D掃瞄機及3D列印技術，做出屬於自己的娃娃。1051129
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工商時報【摩根中國基金經理人沈松】
陸股近期題材爆發，上周六除了有人民幣納SDR貨幣籃利多加持，也宣告十一黃金周正式起跑，加上「深港通」有望於11月正式上路，料將再推陸股一把，陸股後市潛「利」大。
也因此，即便受到流動性收緊與長假前持股意願下滑，陸股量能維持低檔，上證指數再陷入3,000點關卡保衛戰，但近期旅遊、零售、餐飲等消費股為盤面熱點，表現領先大盤，看好十一長假、「1111」光棍節與農曆新年等消費旺季效應將有利帶動相關題材持續表現，建議投資者可趁近期股市修正之際汰弱留強，伺機參與蓄勢待發的漲升契機。
陸股邁入第4季有3大利多加持，第1個利多就是人民幣起納入SDR一籃子貨幣；由於人民幣正式入籃後，不但將成為與美元、歐元、英鎊和日圓並列的第5種SDR籃子貨幣，權重更將超越日圓與英鎊，一舉成為SDR第3大儲備貨幣。
人民幣正式入籃，除了有助於提升人民幣儲備貨幣地位，讓人民幣的國際發言權再升級，更可望帶動全球機構投資人對人民幣資產的投資需求大增。光是今年來，境外機構便已增持中國國債965億元人民幣，資金未來配置人民幣安全資產的需求更上看數兆人民幣。
由於中國人民銀行在人民幣正式納籃後，有必要向市場證明其政策透明和信用，因此預料人民幣匯率將維持穩定一陣子，而人民幣匯價趨穩也有利陸股表現。
陸股第2大利多則是十一黃金周長假引爆的消費熱潮。中國坐擁13億人口紅利，民眾消費需求往往伴隨長假效應而增溫，不論是佳節送禮需求或是假期出遊引爆的消費熱潮，均有助於零售消費和旅遊觀光等企業業績和利潤跟著受惠，伴隨民眾消費力動起來，連帶陸股也同步有好氣色。
觀察過去10年陸股在十一長假後表現，上證指數假期後至年底平均漲幅逾1成，深圳指數則逾7％，顯見黃金周效應對股市的拉抬作用。
根據「中國旅遊研究院」預估，今年黃金周中國境內旅遊人數將超過5.89億人次，較去年增長12％，旅遊收入將可達4781.8億元人民幣，亦較去年成長13.56％。龐大出遊人潮不僅有望帶動零售消費、旅遊、運輸等周邊企業業績大躍進，也為陸股後市表現增添不小的想像空間。
目前根據官方初步統計，受惠於上周末天氣晴朗，吸引民眾紛紛選擇出外旅遊，僅上周日（10╱2）中國境內各景點遊客便高達1.04億，年增率高達12.5％。當日旅遊消費總額更年增16.1％來到845億元人民幣，不論是旅遊人次和消費金額都較去年同期成長逾1成。
第3大利多則是「深港通」有望於11月正式上路。投資人引領期盼的「深港通」計劃終於正式獲得中國官方批准，並取消總額度限制，預期11月底通車機率高，眼見全面互通時代展開在即，而受惠偏低估值，且較A股大幅折價，港股、H股有望吸引資金進駐，資本開放題材搭配人民幣和經濟領先指標都漸止穩，可望為陸股資金行情再添薪柴。
中國近期多項經濟指標連連報喜，加上國際大宗商品價格反彈，在在都彰顯中國經濟已大為改善並可望持續溫和復甦，儘管全球經濟遭遇逆風，亞洲開發銀行（ADB）上周（9╱27）公布的更新版「2016亞洲發展展望」仍將中國今明兩年成長預估分別上調至6.6％和6.4％。
眼見「深港通」最快可望於11月中上路，到時中國和香港兩地股市將展開全面「互聯互通」時代，搭配傳統旺季效應發酵，陸股中長線表現值得期待，可留意食品飲料、餐飲旅遊、醫藥、家電等成長爆發力看俏，且持續高速擴張的消費相關產業。
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